在上海買賣二手房時(shí)，中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)通常由市場(chǎng)行情和具體的服務(wù)內(nèi)容決定。根據(jù)2023前的規(guī)定，中介費(fèi)通常按照成交價(jià)的百分比來計(jì)算，一般范圍在1%到3%之間，具體費(fèi)用如下：

1. 1%：這是市場(chǎng)上較為常見的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，適用于成交價(jià)較低的二手房。

2. 2%：適用于成交價(jià)中等的二手房。

3. 3%：適用于成交價(jià)較高的二手房。

中介費(fèi)是否“貴”并沒有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)，主要取決于以下幾點(diǎn)：

1. 市場(chǎng)行情：如果市場(chǎng)上的中介費(fèi)普遍較高，那么即使是2%或3%也可能不算貴。

2. 服務(wù)內(nèi)容：中介提供的服務(wù)內(nèi)容越多，費(fèi)用可能越高。例如，包括帶看、談判、合同起草、過戶手續(xù)等。

3. 成交價(jià)格：成交價(jià)格越高，中介費(fèi)也會(huì)相應(yīng)增加。

以下是一些判斷中介費(fèi)是否“貴”的參考因素：

與市場(chǎng)平均水平相比：如果中介費(fèi)高于市場(chǎng)平均水平很多，那么可以認(rèn)為比較貴。

與提供的具體服務(wù)相比：如果中介費(fèi)較高，但提供的服務(wù)內(nèi)容較少，那么也可以認(rèn)為比較貴。

與個(gè)人預(yù)算相比：如果中介費(fèi)占用了你大部分的購房預(yù)算，那么也可以認(rèn)為比較貴。

建議在簽訂中介合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，了解中介提供的服務(wù)內(nèi)容，并與市場(chǎng)上其他中介進(jìn)行比較，以便做出合理的判斷。如果覺得中介費(fèi)過高，可以嘗試與中介協(xié)商，看是否可以降低費(fèi)用。