說(shuō)到武進(jìn)，常州很多人都會(huì)自動(dòng)想到湖塘，湖塘作為武進(jìn)的中心城區(qū)，幾乎已經(jīng)是武進(jìn)的代名詞。隨著湖塘可用地塊的不斷減少，一些新盤不得不向外拓展，尋找更多的發(fā)展區(qū)域。星湖廣場(chǎng)便是這樣一個(gè)相對(duì)于其他樓盤來(lái)說(shuō)，位置較為偏僻的樓盤。

　　星湖廣場(chǎng)

　　單 價(jià)：6500元/㎡

　　開(kāi)盤時(shí)間：2016年12月31日

　　電 話：4000880099-29023

　　位 置：常州 高新區(qū)西湖路與東華路十字路口（武進(jìn)客運(yùn)站斜對(duì)面）

　　【項(xiàng)目基本信息】

　　星湖廣場(chǎng)位于武南路旁，聚盛花園對(duì)面，售樓處則位于鳴新路，聚盛花園北門。項(xiàng)目分為兩個(gè)地塊，規(guī)劃有5棟高層和4棟商業(yè)。目前首先推出的是高層部分，高層1-3#樓年前已經(jīng)全部推出，現(xiàn)余房在售，均價(jià)在6500-7000元/平。高層4#和5#樓則尚未開(kāi)盤，具體開(kāi)盤時(shí)間待定。

　　項(xiàng)目區(qū)位圖

　　項(xiàng)目規(guī)劃圖

　　售樓處外觀

　　盡管星湖廣場(chǎng)首次開(kāi)盤時(shí)間為2016年11月，對(duì)于常州的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是一個(gè)比較新的樓盤，然，事實(shí)上，星湖廣場(chǎng)早在2011年便已經(jīng)拿地，此前一直以啟星世紀(jì)廣場(chǎng)作為案名，直到2016年10月才正式更名。

　　小編淺談：一方面，由于樓盤位置相對(duì)于湖塘主城來(lái)說(shuō)，較為偏僻，因此，樓盤定價(jià)并沒(méi)有很高，6500-7000元/平的價(jià)格，在當(dāng)前的武進(jìn)樓市來(lái)說(shuō)，是一個(gè)比較低的價(jià)格，剛需購(gòu)房者們可以將其作為參考樓盤。另一方面，由于工程施工較晚，地塊閑置多年，對(duì)于項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)年限有顧慮的購(gòu)房者可深思熟慮再做選擇。

　　【工程進(jìn)度】

　　目前，項(xiàng)目的整體工程進(jìn)度還是比較快的，1#、2#樓已經(jīng)造至15層左右，3-5#樓稍微落后，也已到了10層上下。

　　高層1#、2#樓施工進(jìn)度

　　工地東門實(shí)景

　　高層3-5#樓施工進(jìn)度

　　小編淺談：星湖廣場(chǎng)項(xiàng)目自2016年5月開(kāi)始有工程隊(duì)進(jìn)駐，從當(dāng)前的進(jìn)度來(lái)看，購(gòu)房者們對(duì)于項(xiàng)目的交付無(wú)需太過(guò)擔(dān)心。

　　【周邊配套】

　　星湖廣場(chǎng)的配套主要集中在項(xiàng)目的北側(cè)。無(wú)論是武進(jìn)汽車客運(yùn)站、武進(jìn)公交中心站還是菜場(chǎng)、超市、幼兒園等，幾乎都在武南路以北。而星湖廣場(chǎng)所在的武南路以南，除了紅星美凱龍，其他仍然是一片荒蕪。待星湖廣場(chǎng)的自帶商業(yè)建成，或?qū)⒊稍搮^(qū)域首個(gè)商業(yè)體。

　　小編淺談：星湖廣場(chǎng)的配套可謂冰火兩重天，以北是城，以南是鄉(xiāng)，完全是城鄉(xiāng)接合部。目前，項(xiàng)目的商業(yè)地塊仍是一片空地，商業(yè)建設(shè)還未提上日程。若能建成，則項(xiàng)目鳥(niǎo)槍換炮，周邊地塊或?qū)㈨槃?shì)發(fā)展起來(lái)，業(yè)主也能享受到無(wú)限的便利；反之則只能借力，遜色不少。此外，項(xiàng)目邊上雖有幼兒園，小學(xué)和初中卻相隔較遠(yuǎn)，未來(lái)上學(xué)或是一個(gè)問(wèn)題。

　　【戶型設(shè)計(jì)】

　　星湖廣場(chǎng)5棟高層的戶型均已推出，面積段在66-157平，項(xiàng)目當(dāng)前暫無(wú)樣板間，后期或會(huì)設(shè)4#或5#樓樣板間。小編主要列出了90平、114平和130平三個(gè)戶型。想要了解更多戶型情況，購(gòu)房者們可以進(jìn)入樓盤詳情頁(yè)查看。 >>>點(diǎn)此進(jìn)入戶型頁(yè)面<<<

　　90平和114平的整體布局差不多，都是三開(kāi)間朝南，114平相比于90平來(lái)說(shuō)，主臥的設(shè)計(jì)利用率更高，多了衣帽間和內(nèi)衛(wèi)，同時(shí)，廚房的空間也相對(duì)增大了不少。

　　130平的邊戶同樣是三房設(shè)計(jì)，3室2廳2衛(wèi)。主臥套房設(shè)計(jì)，次臥帶有陽(yáng)臺(tái)，廚房處連通設(shè)備陽(yáng)臺(tái)，增加了生活空間。

　　小編淺談：整體來(lái)說(shuō)，星湖廣場(chǎng)的戶型在衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)上是比較不錯(cuò)的，基本都可以做到干濕分離，如90平和114平都能做到3房設(shè)計(jì)，方正且三開(kāi)間朝南，居住舒適度較高；但作為130平的邊戶，在設(shè)計(jì)上則稍有欠缺，陽(yáng)臺(tái)的空間較少，比剛需房多了近40平，卻仍只做到了三房，空間利用率不高。

　　【總結(jié)】俗話說(shuō)，一文錢難倒英雄漢。小編個(gè)人覺(jué)得，不提其他，僅從價(jià)格上來(lái)說(shuō)，星湖廣場(chǎng)是一個(gè)比較適合剛需購(gòu)房置業(yè)的項(xiàng)目，再加上交通、生活等配套都算比較便利，能夠滿足基本的生活需求，算是一個(gè)不錯(cuò)的選擇了。

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