1在上海，不限購(gòu)的房產(chǎn)類型包括商鋪和公寓購(gòu)買這類房產(chǎn)通常不受限制，只需滿足資金和身份證明等基本要求即可2商鋪的產(chǎn)權(quán)期限可能為40年50年或70年，而公寓的產(chǎn)權(quán)期限通常為50年3對(duì)于限購(gòu)的住宅房產(chǎn)，即70年產(chǎn)權(quán)的住宅，購(gòu)買條件較為嚴(yán)格上海戶籍居民可以購(gòu)買此類住宅4外地夫婦若已在上。

外地人在上海購(gòu)買不限購(gòu)房屋的資格取決于具體的房產(chǎn)類型例如，商住公寓通常不受限購(gòu)政策的影響，外地人可以購(gòu)買另外，通過法院拍賣途徑獲得的房產(chǎn)也不在限購(gòu)范圍之內(nèi)上海對(duì)外地人購(gòu)房設(shè)有特定條件在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，外地人只能購(gòu)買一套商業(yè)或辦公性質(zhì)的房產(chǎn)購(gòu)買此類房產(chǎn)的家庭需要至少有一名成員在上海。

購(gòu)買條件與商鋪一樣，購(gòu)買公寓也不受限購(gòu)政策限制，只需準(zhǔn)備足夠的資金和身份證明需要注意的是，雖然商鋪和公寓不受限購(gòu)政策影響，但它們?cè)谟猛径愘M(fèi)貸款政策等方面與住宅存在差異因此，在購(gòu)買前，建議購(gòu)房者充分了解相關(guān)政策和規(guī)定，以便做出明智的決策此外，對(duì)于限購(gòu)的70年產(chǎn)權(quán)住宅，購(gòu)買條件相對(duì)。

上海沒有不限購(gòu)的區(qū)域，上海實(shí)行的是全市限購(gòu)，不管是上海本地人，還是外地人，都要按照限購(gòu)的政策來(lái)購(gòu)買房屋非上海戶籍的人只能在上海購(gòu)買一套商品住宅房，如果已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方必須至少有一人社會(huì)或個(gè)稅繳滿五年，這個(gè)五年是從購(gòu)房那天往前推算的上海買房條件單身篇非滬籍單身限購(gòu)滬籍。