交納房產(chǎn)稅6納稅人出租出借房產(chǎn)，自交付出租出借房屋后一個月內(nèi)交納物業(yè)稅7房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用出租出租出租等經(jīng)營活動，自該企業(yè)自使用或交付后的一個月內(nèi)交納物業(yè)稅物業(yè)稅的繳納方式1納稅人可以到房產(chǎn)交易中心的稅務(wù)窗口辦理個人住房房產(chǎn)稅在此基礎(chǔ)上，稅務(wù)部門將開通“。

物業(yè)稅，也被稱為財產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，是通過中國稅務(wù)學會專家介紹得知的物業(yè)稅改革的核心構(gòu)架是，將現(xiàn)有房產(chǎn)稅城市房地產(chǎn)稅土地增值稅與土地出讓金等稅費合并，形成房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一征收的物業(yè)稅設(shè)計原則是確保物業(yè)稅總規(guī)模與當前房地產(chǎn)稅和房地產(chǎn)建設(shè)環(huán)節(jié)收費總體規(guī)模保持大致平衡根據(jù)專家的說明。

物業(yè)稅針對業(yè)主全產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)征收但由于中國大陸土地為全民共有，理論上的使用權(quán)存在有限年期，這使得物業(yè)稅的征收在法理上存在爭議房產(chǎn)稅已立法，征稅對象同樣是房地產(chǎn)，但由于業(yè)主擁有房產(chǎn)100%的產(chǎn)權(quán)，使得房產(chǎn)稅的征收在法律上更為名正言順立法進程物業(yè)稅開征物業(yè)稅需要全國人大通過。

1 房產(chǎn)稅是以房屋為納稅對象，對房屋所有權(quán)人征收的物業(yè)稅無論是房屋買賣還是出租，都需要交納物業(yè)稅，具體稅率根據(jù)情況而異2 在房產(chǎn)稅的征收上，過去個人財產(chǎn)是不納稅的目前，部分城市已經(jīng)開始實行房產(chǎn)稅，但尚未全國范圍內(nèi)推廣杭州上海重慶是目前重點試點城市3 不同試點城市對房產(chǎn)稅。

從租征收的物業(yè)稅，是以租賃所得的租金為基礎(chǔ)的物業(yè)稅按比例征收，按房屋租金所得征收，按12%計算對按市場價出租的住宅，按住宅用途，暫定為4%的物業(yè)稅房產(chǎn)稅計入什么科目房產(chǎn)稅被記入管理成本賬戶物業(yè)租賃相關(guān)的物業(yè)稅，應(yīng)當列入“營業(yè)稅金及附加”賬戶物業(yè)稅是指以住宅作為納稅主體，以房屋。

涵蓋了房產(chǎn)和地產(chǎn)，即使是基本居住需求的面積也不予扣除這意味著，物業(yè)稅不僅包括房產(chǎn)稅，還囊括了房地產(chǎn)稅費體制中的大部分其他稅費，范圍更為廣泛房產(chǎn)稅的征稅范圍相對有限，只對部分房產(chǎn)有所涉及，而物業(yè)稅則覆蓋了所有房產(chǎn)和地產(chǎn)因此，房產(chǎn)稅和物業(yè)稅在征收對象和涵蓋的稅費種類上存在顯著差異。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備公用設(shè)施綠化衛(wèi)生交通治安和環(huán)境等項目進行日常維護修繕整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用物業(yè)費和物業(yè)管理。