在一個(gè)城市工作久了，最大的感受莫過于能在市中心擁有一套屬于自己房子，房不在大，宜居就好，但市中心的房?jī)r(jià)確實(shí)沒辦法讓人任性的買買買，10年前能買得起鼓樓小戶型的人，5年前只能買臺(tái)江，到如今，可能看看三環(huán)邊還是有戲的。

　　雖然近期福州近郊如連江、羅源、福清等區(qū)域熱度很高，許多人看著價(jià)格低，想先在福州置業(yè)安家下來，但還是有很大一部分人，或者沒這么快買車，或者在市區(qū)工作，或者因?yàn)楹⒆咏逃鹊鹊脑?，也不得不選擇在五區(qū)內(nèi)買房，不出三環(huán)是他們最后的倔強(qiáng)。

　　好在今年下半年開始，福州土拍幾場(chǎng)連著幾場(chǎng)，加大了土地供應(yīng)，雖然今年的金九銀十稍顯落寞，但還是有不少房企帶著純新盤入市，就二環(huán)至三環(huán)之內(nèi)，已有近12個(gè)純新樓盤入市，而其中如紅星大都匯、福晟奧園、金輝溪溪里等樓盤，10月份都會(huì)有新品開盤，目前這些項(xiàng)目都在登記預(yù)推中。除此之外，根據(jù)小編踩盤了解到，接下來也有不少老盤會(huì)加推新品。

　　其中如紅星大都匯預(yù)計(jì)10月中下旬將會(huì)開盤，近期熱度攀升很快，主打39-94平復(fù)式公寓，雙鑰匙入戶，采光通風(fēng)佳，4.5米和5米層高兩種產(chǎn)品均有，參考周邊房?jī)r(jià)，預(yù)計(jì)百萬內(nèi)可拿下小戶型，不受限購(gòu)影響，可自住可出租可辦公。

　　紅星·大都匯

　　推薦理由：紅星·大都匯營(yíng)銷中心已開放，目前新品已開始預(yù)推，預(yù)計(jì)將于近期開盤，項(xiàng)目主推2#樓4.5米層高和3#樓5米層高兩種產(chǎn)品，主推建筑面積39-94平百變星公館，均為毛坯，目前工程在建中，預(yù)計(jì)2019年4月底交房。

　　項(xiàng)目自有規(guī)劃建設(shè)紅星美凱龍商場(chǎng)和商業(yè)街，東鄰海峽國(guó)際會(huì)展中心，南臨福州火車南站，占據(jù)東部新城橋頭堡的區(qū)域，在建地鐵6號(hào)線首站潘墩站位于項(xiàng)目旁，周邊步行可達(dá)世紀(jì)金源購(gòu)物中心。

　　掃碼報(bào)名 紅星大都匯新品預(yù)推 開盤優(yōu)惠搶先知

　　戶型圖

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：紅星·大都匯由紅星集團(tuán)打造的復(fù)合型城市綜合體，占地98畝。項(xiàng)目位于東部新城林浦片區(qū)，地處福州林浦路與潘墩路交接口，世紀(jì)金源購(gòu)物中心正對(duì)面。東鄰海峽國(guó)際會(huì)展中心，南臨福州火車南站。占據(jù)東部新城橋頭堡的核心區(qū)域，是集行政辦公、會(huì)展、文化體育、居住、商業(yè)服務(wù)等功能于一體的現(xiàn)代化綜合性新城區(qū)。區(qū)內(nèi)地理?xiàng)l件優(yōu)越，文化底蘊(yùn)深厚，交通發(fā)達(dá)，東鄰海峽國(guó)際會(huì)展中心，南臨福州火車南站，跨江通道鼓山大橋及東部辦公區(qū)靜伴其側(cè)，遠(yuǎn)眺鼓山六心匯聚：自貿(mào)區(qū)門戶、繁華商業(yè)心、交通樞紐心、會(huì)展經(jīng)濟(jì)心、行政商務(wù)心、地鐵雙驅(qū)心，閩江景觀心，紅星·大都匯網(wǎng)羅萬般繁華，包容世界風(fēng)光，成就大福州集中地。項(xiàng)目處于大福州新城政務(wù)要塞、海西未來的CBD（商業(yè)）行政區(qū)已然崛起，市政配套全面覆蓋。紅星R26;大都匯坐擁海峽國(guó)際會(huì)展中心特殊的會(huì)展區(qū)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，星級(jí)酒店，商業(yè)綜合體，生活便捷完美呈現(xiàn)

　　效果圖紅星·大都匯基本信息單價(jià)待定產(chǎn)權(quán)年限40區(qū)域商圈倉(cāng)山城南板塊戶型四居室(81.29㎡)五居室(94.27㎡)五居室(94.73㎡)收房時(shí)間預(yù)計(jì)2019年4月底項(xiàng)目全部交房開盤時(shí)間預(yù)計(jì)2017年10月中下旬開盤2#、3#樓

　　交通圖

　　交通狀況：公交：乘坐335路至潘墩盛景黃山站下車，往前再走約300米即可到達(dá)。乘坐136路到林浦路站下。自駕：可通過鼓山大橋往林浦路方向即可看見案場(chǎng)。地鐵：在建地鐵6號(hào)線首站在項(xiàng)目旁，在建地鐵4號(hào)線可與6號(hào)線換乘。

　　福晟·奧園

　　推薦理由：福晟·奧園項(xiàng)目緊鄰南二環(huán)，位于倉(cāng)山萬達(dá)廣場(chǎng)南側(cè)，海峽奧體中心北側(cè)，項(xiàng)目規(guī)劃為新亞洲風(fēng)格建筑，2棟12-14層低密度洋樓，主推建筑面積約36-106㎡洋樓小戶，從單身公寓、甜蜜兩房、舒居三房到敞闊四房，高贈(zèng)送率，目前開盤時(shí)間待定，敬請(qǐng)期待。項(xiàng)目近享倉(cāng)山萬達(dá)廣場(chǎng)、愛琴海購(gòu)物公園兩大綜合體奢尚生活，沃爾瑪、樂都會(huì)、永輝超市、陽光天地等生活配套林立。

　　戶型圖

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：福晟·奧園，由中國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第57位的福晟集團(tuán)精心打造。項(xiàng)目緊鄰南二環(huán)，位于倉(cāng)山萬達(dá)廣場(chǎng)南側(cè)，海峽奧體中心北側(cè)；項(xiàng)目近享倉(cāng)山萬達(dá)廣場(chǎng)、愛琴海購(gòu)物公園兩大綜合體一站式奢尚生活，沃爾瑪、樂都會(huì)、永輝超市、陽光天地等生活配套林立；近享1100畝海峽奧體中心“一場(chǎng)三館”國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)設(shè)施，滿足籃球、足球、網(wǎng)球、羽毛球、游泳等幾乎所有的運(yùn)動(dòng)愛好需求；周邊飛鳳山奧體公園、高蓋山公園、南江濱公園環(huán)繞；緊鄰福州師范大學(xué)百年學(xué)府區(qū)，坐享幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)一站式全程優(yōu)質(zhì)教育；二環(huán)路無縫連接全城路網(wǎng)，周邊更規(guī)劃有地鐵3號(hào)線、5號(hào)線，交通十分便捷。項(xiàng)目規(guī)劃為新亞洲風(fēng)格建筑，2棟12-14層低密度洋樓，約36-106㎡洋樓小戶，從單身公寓、甜蜜兩房、舒居三房到敞闊四房，高贈(zèng)送率。福晟奧園以開創(chuàng)性的人居理念，打造集輕奢精致、時(shí)尚活力、健康舒居于一體的摩FUN住區(qū)，為福州年輕的精英階層締造都會(huì)理想家。

　　效果圖福晟·奧園基本信息單價(jià)待定產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈倉(cāng)山金山板塊戶型三居室(85.00㎡)四居室(106.00㎡)三居室(78.00㎡)收房時(shí)間開盤時(shí)間

　　交通圖

　　交通狀況：公交：47路、138路、159路、311路、6路、18路、47路、81路、126路、138路、159路、162路、175路、188路、190路、197路、302路、311路、316路、901路

　　金輝溪溪里

　　推薦理由：金輝溪溪里首批推出建筑面積122-155㎡復(fù)式洋房/枕山疊院,項(xiàng)目交通便利，上接鼓樓，下連閩侯，三環(huán)路貫穿而過，形成立體的交通路網(wǎng)。

　　戶型圖

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：金輝淮安國(guó)際住區(qū)全新產(chǎn)品——金輝溪溪里，作為金輝集團(tuán)21年城市高端院系作品，集銘著、優(yōu)步等產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢(shì)，專研福州城市歷史風(fēng)脈，精讀土地人文脈絡(luò)，遵循高端質(zhì)感美學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)，匠心建筑符合福州人居和價(jià)值觀念的又一院系經(jīng)典作品。福州都會(huì)中心，山水桃源之境，金輝溪溪里，汲取淮安600年進(jìn)士故里的文脈和天賦，以“枕山襟江棲溪”的山水資源，“書禮世家”的文化價(jià)值鏡像，“一溪六景、八進(jìn)歸家”的世家禮。序，“智、雅、謙、仁”的世家家風(fēng)，“有天有地”的山水院落居住形態(tài).....讓城市世家名門回歸“入則寄情山水，出則登第高位”的居住理想。首批推出122-155㎡復(fù)式洋房/枕山疊院，基于世家的禮序與風(fēng)雅，巧借中國(guó)詩(shī)詞的韻律和意境，以東方文化美學(xué)為線索，結(jié)合質(zhì)感建筑工藝及標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新美學(xué)空間，營(yíng)造有天、有地、有樹、有院、有墻的低密度墅式居住體驗(yàn)，多重景致院落，多留私人空間，變中有序，層次分明，書禮世家，門第自華。實(shí)景樣板現(xiàn)已詩(shī)意開放，恭迎鑒賞！

　　效果圖金輝溪溪里基本信息單價(jià)待定產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈倉(cāng)山金山板塊戶型三居室(125.00㎡)四居室(125.00㎡)收房時(shí)間開盤時(shí)間

　　交通圖

　　交通狀況：項(xiàng)目交通便利，上接鼓樓，下連閩侯，三環(huán)路貫穿而過，形成立體的交通路網(wǎng)。走三環(huán)過淮安大橋往北到省體、火車北站及五四路，經(jīng)洪山橋可到達(dá)山姆會(huì)員店，項(xiàng)目毗鄰三環(huán)繞城高速，以北通往沈海高速到達(dá)連江，羅源，寧德方向，以南通往福泉高速到達(dá)長(zhǎng)樂機(jī)場(chǎng)、永泰、廈門，以西通往京福高速到達(dá)閩清、南平、三明，路網(wǎng)暢達(dá)，便捷生活。

　　融僑·悅江南

　　推薦理由：融僑·悅江南預(yù)推新品1#、2#、3#、6#、8#、9#，建筑面積為75~115㎡，價(jià)格及開盤時(shí)間待定。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃21棟樓，擁有1#-15#樓13棟的高層，16#-18#樓3棟小高層，19#-23#樓5棟洋房組成。

　　戶型圖

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：融僑悅江南，融僑集團(tuán)于南江濱又一力作，項(xiàng)目接軌洪塘路與江濱大道交匯處；萬達(dá)商圈、萬寶商圈、東街商圈、沃爾瑪山姆會(huì)員店等國(guó)際商圈環(huán)繞四周，悅享都市生活。在繁華都市生活，也在繁花住區(qū)享受！悅江南背靠西山公園，在社區(qū)內(nèi)建造私屬原生坡地景觀，打造原生態(tài)高鮮氧光合社區(qū)。約75-115㎡戶型，引入LINK家計(jì)劃，讓智能科技與家居生活全線聯(lián)動(dòng)，安享生活的安心與便捷！

　　效果圖融僑·悅江南基本信息單價(jià)待定產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈倉(cāng)山金山板塊戶型二居室(75.00㎡)四居室(115.00㎡)三居室(87.00㎡)收房時(shí)間預(yù)計(jì)2019年1#、3#樓交房開盤時(shí)間

　　交通圖

　　交通狀況：交通便利，與閩江大道、二環(huán)近在咫尺，洪山橋至洪塘大橋連接高新區(qū)與大學(xué)城 。

　　富閩時(shí)代廣場(chǎng)

　　推薦理由：富閩時(shí)代廣場(chǎng)首期新品預(yù)推中，主推2#樓，主力戶型為建筑面積53-123㎡，目前開盤時(shí)間待定，敬請(qǐng)期待。項(xiàng)目位于臺(tái)江萬達(dá)金融街板塊，鰲峰路旁臺(tái)江萬達(dá)廣場(chǎng)正對(duì)面。該項(xiàng)目地處金融街商圈，交通便捷，兩橫三縱交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)馬尾自貿(mào)區(qū)、東部辦公區(qū)、萬寶商圈，上三環(huán)連接全城，交通便捷通達(dá)。

　　戶型圖

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：富閩時(shí)代廣場(chǎng)位于臺(tái)江萬達(dá)金融街板塊，鰲峰路旁臺(tái)江萬達(dá)廣場(chǎng)正對(duì)面，原為福州花鳥市場(chǎng)地塊。該項(xiàng)目地處金融街商圈，交通便捷，兩橫三縱交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)馬尾自貿(mào)區(qū)、東部辦公區(qū)、萬寶商圈，上三環(huán)連接全城，形成立體交通網(wǎng)絡(luò)。周邊生活配套一應(yīng)俱全，萬達(dá)廣場(chǎng)、永輝BRAVO－YH超市、威斯汀酒店、醫(yī)院、學(xué)校等基本滿足生活所需。坐享金融街一期成熟配套，而隨著金融街二期建設(shè)發(fā)展，多個(gè)集團(tuán)總部入駐，公共配套升級(jí)。富閩時(shí)代廣場(chǎng)為福州又一城市綜合體項(xiàng)目，以智慧引領(lǐng)未來，致力打造福州具有前瞻性的智能化綜合體。項(xiàng)目規(guī)劃高端住宅、寫字樓及時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)，一期推出建筑面積53-123㎡的高端住宅，共計(jì)32層，140平方米酒店大堂；全明戶型、通透設(shè)計(jì)，空間利用率高；頂層私享花園，打造自有的私密空間。 1、金融中心，商務(wù)名片。興業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等八家省級(jí)銀行總部；日本三菱銀行、香港匯豐銀行、臺(tái)灣銀行、臺(tái)灣金庫(kù)銀行等23個(gè)金融機(jī)構(gòu)；神華集團(tuán)、交通集團(tuán)等29個(gè)集團(tuán)總部入駐；22幢5A寫字樓；匯聚海峽西岸商務(wù)辦公人群。 2、四維交通，暢達(dá)全城。二環(huán)三環(huán)入口對(duì)接，前橫路、江濱路貫穿福州東西南北；21條公交線路匯聚；火車南站、長(zhǎng)樂國(guó)際機(jī)場(chǎng)快速直達(dá)，四維交通網(wǎng)絡(luò)中心。 3、城市美景，悠游生活。光明港公園、江濱公園、鱷魚公園、亞峰公園、水上公園五大公園環(huán)繞，臨近新光明港福州漫步道及環(huán)閩江休閑景區(qū)，感受一步一景花園城市的美景。 4、精工打造，品質(zhì)優(yōu)異。采用美國(guó)BIM標(biāo)準(zhǔn)用于施工管控，申報(bào)“榕城杯”、“閩江杯”雙優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)；七重智能家居系統(tǒng)，以智慧引領(lǐng)未來生活；國(guó)際著名物業(yè)公司導(dǎo)入酒店式管理。

　　效果圖富閩時(shí)代廣場(chǎng)基本信息單價(jià)待定產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈臺(tái)江臺(tái)江板塊戶型三居室(97.00㎡)三居室(97.00㎡)一居室(53.00㎡)收房時(shí)間開盤時(shí)間

　　交通圖

　　交通狀況：公交：乘坐10、13、15、16、51、71、74、88、109、112、126、136、137、153、162、169、312、320、321、509、515路等至金融街萬達(dá)廣場(chǎng)站下車，共有約21條公交路線直達(dá)項(xiàng)目地。