因辦理流程不同，新房和二手房房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間也有差異新房 新房房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理比較繁瑣，交房之后，需要對(duì)房屋進(jìn)行重新測(cè)繪，根據(jù)實(shí)際的建筑面積，房款多退少補(bǔ)之后，再有開發(fā)商提出申請(qǐng)，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割如果各項(xiàng)設(shè)施均符合規(guī)范，驗(yàn)收通過之后，房管部門就會(huì)受理因而，新房房產(chǎn)；漢川有證的房子主要是那些已經(jīng)辦理并獲得了合法房產(chǎn)證的房屋漢川市是湖北省的一個(gè)城市，其房屋種類繁多，包括商品房二手房拆遷安置房等一般來說，凡是按照國(guó)家規(guī)定履行了相關(guān)手續(xù)，并成功辦理房產(chǎn)證的房子都是有證的房子這些房子在產(chǎn)權(quán)交易等方面都有明確的法律保障具體來說，有證的房子通常；漢川皇城印象正在銷售，均價(jià)4950元m#178；1 漢川碧桂園二手房源漢川碧桂園是一個(gè)大型住宅小區(qū)，擁有完善的配套設(shè)施和良好的居住環(huán)境由于市場(chǎng)供需關(guān)系的變化，目前部分二手房源的價(jià)格相對(duì)較低這些房源可能存在一些老舊戶型或者需要簡(jiǎn)單的裝修和改造，但在整體上仍然具有較好的性價(jià)比2 富華廣場(chǎng)房?jī)r(jià)趨勢(shì)分析富華廣場(chǎng)是一個(gè)較為成熟的商業(yè)住宅；做按揭比較多的是建行工行中行和商行 現(xiàn)在招行銀行不做二手房貸了，只有銀行做二手房貸都可以選擇，但考慮到利率的問個(gè)人二手住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的，用于購買國(guó)有建設(shè)土地上的再交易住房即售房人通過交易取得房屋所有權(quán)證書并可以在房地產(chǎn)市場(chǎng)再次交易的住房二手房貸款選擇銀行需要注意從。

到不到五年和契稅稅率沒關(guān)系，優(yōu)惠利率1%，正常利率15%，二套房利率3% 首次購房90144平米契稅為15%90平米以下1%多次購房或144平米以上契稅；在湖北漢川購買房屋，首付通常需要支付房?jī)r(jià)的30%至50%具體的首付比例還需考慮房屋的新舊貸款政策以及購房者的個(gè)人資質(zhì)等因素二房屋類型與首付比例 1 新房首付購買新開發(fā)的房產(chǎn)，首付比例一般較高，可能達(dá)到房?jī)r(jià)的50%左右2 二手房首付對(duì)于二手房，首付比例可能會(huì)稍低，通常為房?jī)r(jià)的30%至。

0330shtml 漢川二手房過戶，根據(jù)最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下一契稅一般由買方繳納，雙方另有約定除外1買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照；一般情況是在200元內(nèi)二賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1交易費(fèi)3元平方米 2營(yíng)業(yè)稅差價(jià)*55%房產(chǎn)證滿5年，面積超過144平米的3個(gè)人所得稅房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答 廣州二手房；房產(chǎn)證滿五年的，過戶稅費(fèi)約3000元過戶稅費(fèi)具體如下二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%賣方個(gè)人所得稅1%房產(chǎn)證大于5年的免營(yíng)業(yè)稅55%房產(chǎn)證大于5年的免，買方契稅15%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需。

1只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證2根據(jù)商品房銷售管理辦法的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管；漢川市哪家銀行一般銀行可以辦理二手房貸款，不管哪個(gè)銀行都可以做按揭的做按揭比較多的是建行工行中行和商行 現(xiàn)在招行銀行不做二手房貸了，只有銀行做二手房貸都可以選擇，但考慮到利率的問個(gè)人二手住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的，用于購買國(guó)有建設(shè)土地上的再交易住房即售房人通過交易取得房屋所。