一般納稅人銷售老項(xiàng)目采用簡易計(jì)稅方法時(shí)，是按照差額征稅的方式進(jìn)行的。

簡易計(jì)稅方法是指按照規(guī)定的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，不扣除任何進(jìn)項(xiàng)稅額的一種計(jì)稅方式。對于銷售老項(xiàng)目，即銷售的是已經(jīng)完工并交付使用的項(xiàng)目，一般納稅人可以按照簡易計(jì)稅方法中的差額征稅來計(jì)算應(yīng)納稅額。

差額征稅的具體做法是：以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含銷項(xiàng)稅額）扣除其對應(yīng)的土地價(jià)款后的余額作為計(jì)稅依據(jù)，按照簡易計(jì)稅方法規(guī)定的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。這里的“對應(yīng)的土地價(jià)款”通常是指銷售項(xiàng)目中包含的土地成本部分。

例如，如果一般納稅人銷售一個(gè)老項(xiàng)目，項(xiàng)目總銷售額為1000萬元，其中土地成本為200萬元，那么按照簡易計(jì)稅方法差額征稅的計(jì)算方式為：

計(jì)稅依據(jù) = 1000萬元 200萬元 = 800萬元

應(yīng)納稅額 = 800萬元 × 簡易計(jì)稅方法規(guī)定的征收率

所以，銷售老項(xiàng)目采用簡易計(jì)稅方法時(shí)，是按照差額征稅的方式來計(jì)算的。